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收房要交哪些费用?收房费用明细

发布时间:2025-04-06 11:10:21

现实生活中,业主由于不清楚收房过程中需要缴纳哪些费用以及缴纳额度,导致部分开发商或物业乱收费,或者漏缴收费项目导致得不到相应的物业服务。为了避免类似的情况发生,业主应该详细地了解整个收房过程中的收费详情,那么收房要交哪些费用?下面上海统帅别墅装修公司小编将为大家带来收房费用明细,希望能够为大家提供到帮助。

收房费用明细:

1、契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳,特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。

3、面积测绘费:面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。

4、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

5、产权代办费:业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。

以上就是小编为您带来的 收房要交哪些费用?收房费用明细 的全部内容,相信大家在阅读完本文后对于收房费用有了基本的认识,如果您还想了解更多装修咨询,请点击进入装修知识频道!

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