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二手房装修不可省去的7部分 二手房翻新墙面怎么处理

发布时间:2024-02-27 22:30:19

二手房的装修是一项很大的工程,不管是从设计还是施工上都需要特别的注意,因为,二手房的使用年限比较长或多或少都会有一些质量问题。如果处理不好,很可能会给以后的生活带来麻烦和不便。下面就让我们一起来详细的了解二手房装修不可省去的7部分,二手房翻新墙面怎么处理。

一、二手房装修不可省去的7部分

1、电路改造不可省去

二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等特点,已经不能满足现代家庭的用电需求,装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

2、换掉老化水管不可省去

二手房的原水路管线往往有很多布局不合理的地方,装修时一定要彻底检查原水路,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、重做老旧门窗不可省去

门窗老化也是二手房的突出问题,但如果材质坚固,且你也喜欢其款式,只要重新粉刷就可以焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要问题还是看木质门窗有没有脱皮变形。如果是,说明木材本身的特性发生了变化,必须更换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

4、隐蔽工程不能省去

二手房装修时,要特别注意隐蔽工程,如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围,都是*次安装后无法检查的。

5、墙地面、天花板改造不可省去

建议请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

6、拆除工程注意事项不能省去

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

6、装修要环保,彻底消毒

因为二手房经历了很多人居住,会有一些不可估量的物质,所以建议装修后全屋消毒。特别是如果想保留家具,可以在维修完成后再进行消毒。

二、二手房翻新墙面怎么处理

1、清理墙面

装修前,需要对基底进行处理,先将原有的旧墙面全部铲除,然后再进行白水泥的涂抹。

2、涂刷底漆

墙面底漆能够抗碱、防潮、保护漆面等,提升面漆的遮盖力以及附着力,还能延长面漆的寿命。

3、大面积修补

上好面漆的墙面修补时容易出现色差,需要整面墙修补,提高质量。

4、防色差

为了避免色差,面漆要严格按照比例配制,一次性准备够量,能够保证墙面颜色一致。

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的二手房装修不可省去的7部分,二手房翻新墙面怎么处理的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房装修的相关信息,请继续关注上海统帅别墅装修公司。

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