开发商在完成精装房的装修后，就会让业主进行验房收房，验收的时候还是有很多注意事项的，切不可马马虎虎，等住进去出了问题，到时责任就掰扯不清了。今天小编就来和大家说说精装房收房验房九步走，精装房收房验房要注意哪些细节的问题，希望能对大家有所帮助。

一、精装房收房验房九步走

1、墙面

检查墙面有没有开裂，检查是否有空鼓出来，可用小木锤或是其他东西来敲墙，敲到空鼓时所发出的声音是不实的，很容易就能听出来。做上记号，然后装修的时候用腻子把它填平。

2、屋顶

检查屋顶有没有开裂以及屋顶跟墙面的阴阳角线是否水平。

3、地面

检查地面是不是平整，是否有开裂还有反砂，可在地面用脚搓，看是否会出现沙粒。砂浆比或是水泥的质量不合格、搅拌不均匀的话都会出现这种问题。

4、水路

用面盆盛水，向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。检查下水是否通畅。

5、电路

检查插座跟开关设置是否合理，并且检查每个灯具的开关、插座能否正常的使用。

6、门窗

检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重的划痕或开裂的现象。

7、试压

如果水管的压力不够，今后使用燃气热水器的时候，就会因为压力不够经常打不着火。所以水管试压很重要。

8、防水

现在有些交付的房子事先已经声明没有做防水，那这就需要装修的时候做，验防水其实主要就是要看是否漏水。

9、面积

检查房屋面积，这一点是*重要的，开发商的房屋面积要仔细丈量。根据国家规定，与购房合同相差3%，业主有权利要求赔偿。

二、精装房收房验房要注意哪些细节

1、注意进户门

注意进户门表面是否有划伤，磕痕，掉漆现象，进户门关闭开启是否顺畅，门把手是否松动。

2、注意房屋手续

一定要在收房前，看清房屋是否与合同上的条款相符，有出入的需要开发商核对清楚，同时向开发商索要 “三书一证一表”查看质量验收标准。

3、注意插座

用验电器检查所有插座是否通电。地线火线零线位置是否有错乱或缺失现象。家中所有插座都要检查。

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的精装房收房验房九步走，精装房收房验房要注意哪些细节的相关信息，希望对你有所帮助。上海统帅别墅装修公司，中国知名大型装修平台，有任何关于精装房收房的问题欢迎大家来咨询。