老房或许二手房改造都会涉及到拆墙，或者对于新房结构不喜欢的业主，也会进行拆墙。作为奠基工程，主体拆改的施工工艺十分重要，因为这是危险系数*的，妥妥是一个技术活，千万不要盲目乱拆，安全性上要高度注意，*找专业的施工团队根据标准规范进行处理。本期内容就是关于拆墙步骤是怎么样的，拆墙和砌墙的费用。

一、拆墙步骤是怎么样的

1、拆墙前报物业审批

楼房建完之后，设计公司会给物业留下图纸，图纸会标明墙体的厚度和所用材料。业主在想改造墙体就要根据这份图纸操作，必须得到物业批准才能动工。

2、只要是承重墙，通通不能砸，户型图纸中一般用黑色标示承重墙，其他的就是普通隔墙，可以砸。承重墙标准是厚二十四厘米，也可以先弄开一点抹灰层看看是不是钢筋混泥土，是的话就是承重墙。

3、顶面横梁不能拆，横梁是起到支撑上层楼板作用的，强行拆掉的话会让楼板直接塌陷，会造成严重的事故，十分危险。

4、墙体中的钢筋不能拆，钢筋好比人体的筋骨，它们支撑房屋结构，遭到破坏会减弱墙体的承受力。以后如果遇到地震，墙体和楼板就很容易坍塌。

5、配重墙不能拆，配重墙通常是指客厅和景观阳台，厨房和生活阳台中间的隔墙（也叫阳台垛子）。拆除后会降低阳台的承重力度，使阳台下坠，危险不可忽视。

6、飘窗要分类型拆，如果飘窗凸出来的，下面是悬空的，一律不能拆。如果飘窗是凹进去，和建筑是一体的，就可以拆。

7、拆墙后要修补，后期的修补是不容忽视的。要在新砌的墙体上安装拉筋，这样可以保证墙体的稳定。

二、拆墙和砌墙的费用

1、新房打墙是135—145元/㎡左右，打完以后截面修复大概是35—45元/㎡。

2、如果是老小区的话，墙地砖拆除：35—40元/㎡，拆除后粉平：35—40元/㎡。

3、砖墙通常情况下砌的都是120mm墙，价格是158—170元/㎡左右，如果砌240mm墙价格大概是225—235元/㎡。墙砌完以后还需要水泥砂浆粉平，大概是30—40元/㎡。

4、过门梁，凡是新建的门洞，都必须加过门梁，大概是150—180元/㎡。

注意：以上价格来源于网络，仅供参考！

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的拆墙步骤是怎么样的，拆墙和砌墙的费用的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多拆墙和砌墙的相关信息，请继续关注上海统帅别墅装修公司。