二手房市场日渐火热，综合现在的国情也就不难理解了。二手房顾名思义就是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它与新房相比价格稍低，所以购买二手房就成了很多人的。但是针对购买二手房的内幕你都了解多少？小编今天推荐的文章就着重介绍购买二手房的内幕都是什么，希望这些知识可以帮助到大家。 

一、购买二手房的内幕——后续交易无法保障

中介是一个低门槛的职位，人员流动性很大。二手房交易流程繁琐，新入职人员不能准确掌握税费、银行汇率、审贷要求、公积金贷款等复杂问题，9成中介往往只能充当带路的角色。

二、购买二手房的内幕——转嫁佣金给买家

目前市场上中介收费标准是收取买方和卖方各成交金额1%的佣金，名义上买卖双方各一点，其实中介挂的房价全部包含佣金。例如：业主卖五百万元，那么中介挂在网上的价格就不会低于五百零五万元，而多出来的五万元实际是由买家是支付的百分之一的佣金，由买家承担全部中介费用。

三、购买二手房的内幕——隐瞒房屋缺陷

很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱，会对已经破旧的二手房重新装修，比如刷墙、铺地砖等等，以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知，表面的粉饰并不会解决根本问题，比如房屋存在漏水情况，虽然将墙壁进行重新粉刷，但依然不会解决漏水问题。

以上就是上海统帅别墅装修公司小编为你分享的购买二手房的内幕篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房交易的相关信息，请继续关注上海统帅别墅装修公司。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！