签订装修公司合同需要注意什么

发布时间：2021-07-28 18:26:48

　　很多业主在装修过程中遇到了问题，就去找施工团队，但被告之他们只做合同上应该做的，这才恍然大悟，合同签订时被套了。以上都是少数运气不好的业主遇到过的事情，那么为了避免签订装修合同后出现的问题，签订装修公司合同时要注意些什么呢？

　　签装修合同是施工前的手续，每个业主都应该懂得如何签订装修合同，维护自己的合法权益。装饰合同是装饰工程中最主要的法律文件，一般情况下，一份正规的装修合同能清楚地看到合同的结构，不仅如此，还要知道签订的原则及其注意事项，那么接下来上海装修公司就带大家了解一下。

　　一、签订装修公司合同需要注意什么

　　看装修公司合同的构成：

　　1、工程主体

　　(1)施工地点名称：这是合同的执行主体。

　　(2)甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

　　2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

　　3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。

　　4、付款方式：对款项支付手法的规定。

　　5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

　　6、双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

　　二、签订装修公司合同重要的七大原则

　　合同都是有商量余地的，在可能的前提下，尽量多的去软磨硬泡，为自己多争取些利益。

　　1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

　　4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

　　5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

　　6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书。

　　7、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

　　三、签订装修公司合同常见注意事项

　　1、一定要把装修公司口头承诺的内容全部写进装修合同，所有口头承诺都无效是潜规则。

　　2、明确工程内容及用料，具体施工项目必须明确，包括施工时尺寸要准确，用材要有说明(包括材料的型号、等级、品牌)，具体施工工艺和步骤，并附有价格。

　　3、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，还有一些需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标识。

　　4、装修过程中，很容易有一个变动项目，一定要去复印一份装修公司原先给您看的完整报价单，以免在签订合同或增减项目时，装修公司偷梁换柱，导致利益受损。

　　5、为防止装修公司偷窃项漏项，必须在合同中约定：“施工过程中，后期增加的资金不能超过装修合同成本的百分之几，否则多余的费用由装修公司承担。”

　　6、为避免出现违约方发生纠纷，一定要明确违约方的责任及处理办法。

　　7、确定付款时间、金额、期限。

　　正规的签订装修合同都是必须有着上述的结构，在签订装修合同，一定要认真认真再认真的阅读合同内容，切记不可马虎大意，不然一不小心出现了问题，受损的还是自己呀！

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